高层住宅得房率,高层楼房住几层最好,百分之74的得房率

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百分之74的得房率,高层住宅得房率,多层住宅 高层住宅

推荐:百分之74的得房率 来源: 原创整理 时间2019-04-18 阅读 3578

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专题正文:我的房子建筑面积是66.13平米,实际使用面积应该是多少啊??我量过房只有44平米多,是这样吗?公摊面积有20多平吗??你量过的面积应该是没有包含墙体的吧? 首先小高层的得房率一般在80-85左右(房子面积越大得房率越高),减去公摊后也就是66.13*80%=52.9平 可实际使用面积还得减去墙体面积:就算你的房子是个影响得房率几个原因影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积包括两部分,其一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室以及其他功能上为整栋建筑服务的公用用房和 管理用房建筑面积。其二是套(单元)与公用建一般在75~80%,有人会认为,得房率越高房子越好,这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起,如楼梯的宽度、电梯间的数量等,得房率如果特别高,只能说明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需

高层住宅得房率一般是多少

稀缺多层住宅 缔造高 得房率

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随着经济的快速发展,城市也在逐渐长高,在这些高楼拔地而起的同时,城市可供开发的土地资源也在日益减少,因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡。对多层情有独钟的长春市民,在面对日益增多的高层产品时,有些顾正常的,高层得房率一般为0.72-0.78之间。 小高层为0.8左右 多层为0.88左右 具体每个楼盘都不一样,要问清楚刚买的楼房 高层 10层 建筑面积 110平 公摊 21 实用面积 89平米 除去墙还有76平米 墙占了13平米 正常吗?公用建筑面积由以下两部分组成:   1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;  分摊的公用建筑面积=公用

和院高层住宅主推3大户型

多层住宅 高层住宅

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我新买了一套商品房,但我觉得房内的面积远远小于我买的面积,仔细算了一下,得房率仅有60%,这是否有点太少了!高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过,每个楼盘,甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样,因此房屋的公摊面积要实地测量,要根据房屋的使用功能和相关配套情得房率:可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。

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多层住宅(88%——95%)

总的原则是低层住宅得房率高

小高层几楼最好及其 得房率

社区,稀缺小高层

地铁学区房首付一成小高层住宅

湖光山色高层金奖户型

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高层住宅的 得房率 比较低

多个小高层住宅平面设计

“得房率”一时间成为 高层住宅

高得房率高层享别墅级园林

板式多层或小高层住宅的进深在10

现在高层住宅公摊面积计算方式为

“得房率”一时间成为 高层住宅 的&

君悦天禧高层住宅得房率80%-86%

高层住宅容积率应不超过4

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到南关岭换了套大面积的住宅

多层的得房率是最高的

多层住宅的容积率要低于 高层住宅 的容积率

洋房得房率达86%, 高层住宅得房率 在78%左右

高层住宅大部分户型均送有8-11平方

随园嘉墅107-120㎡高层住宅

总的原则是低层住宅得房率高

百分之74的得房率延伸阅读:

公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%) 高层板楼住宅(78%——85%),.或者说同一个小区,两栋相同的小高层得房率一样嘛?一般来说小高层的得房率要比高层的高,因为假设同样大小的单元面积,高层一般要2个楼梯2个电梯,而小高层一般只一个楼梯一个电梯,管道井的面积也相对高层要小一些。因此得房率小高层要高一些。 但不一定同样是小

【本文完】

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